物件概要

OUTLINE

建築概要

名称 グランフォーレプライム大橋
所在地 (住居表示)福岡市南区大橋二丁目19番27-201~1404号
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交通 西鉄大牟田線『大橋』駅 徒歩4分
地目 宅地
地域・地区 商業地域・準防火地域
接道状況 西側幅員7.95m
敷地面積 371.45㎡(登記簿面積)、372.18㎡(実測面積、建築確認面積)
建ぺい率 80%
容積率 400.00%
建築面積 189.59㎡
建築延床面積 1,766.27㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 52戸
間取り 1LDK
専有面積 27.21㎡
バルコニー面積 A1、A2タイプ5.16㎡
B1、B2タイプ6.54㎡
駐車台数 8台(機械式駐車場7台)
建築確認番号 第ERI13054923号(平成25年11月26日)
完成予定日 平成27年4月下旬予定
入居予定日 平成27年5月中旬予定
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権
(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます
管理会社 株式会社アールメンテナンス
設計図書閲覧場所 株式会社 コーセーアールイー本社
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社サニム建築事務所
施工 株式会社旭工務店
事業主 株式会社コーセーアールイー
売主 株式会社コーセーアールイー
株式会社コーセーアセットプラン

設備概要 [専有部分]

電気 各戸専用メーター設置、容量:30A(最大40A迄増設可能)
給水 福岡市営水道、各戸専用メーター設置、直結増圧ポンプによる加圧給水方式
ガス LPG
給湯設備 各戸別ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面所に給湯(20号給湯器)
電話 各戸に1回線専用配線済
テレビ CATV(J:COM)・BS・CS110°
インターネット 各戸にアウトレット1ヶ所設置、光回線一括導入(インターネットに関する工事及び接続は別途契約が必要)
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備設置(非常・火災表示に対応)、ガス漏れ検知器設置
防犯設備 TVモニター付インターホン設置(オートロック連動)、ドアスコープ、ドアガード
バスルーム ユニットバス(1116)、24時間換気機能付暖房乾燥機設置
洗面所・脱衣室 洗面化粧台・洗濯機パン・タオル掛け
トイレ 洋式便器(暖房便座・シャワー洗浄機付)、上部棚板、固定棚
キッチン コーセーアールイーオリジナルキッチン
換気設備 バスルーム・トイレ・洗面所・脱衣室は24時間換気設備による強制換気
(バスルーム以外は給気のみ)キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房設備 各戸にエアコン1台設置
バルコニー 物干金物

設備概要 [共有部分]

電気 九州電力 株式会社
水道 福岡市営水道、直結増圧ポンプによる加圧給水方式にて各戸へ給水
ガス LPG
汚水・雑排水 公共下水道(汚水本管)に直接放流
雨水 道路雨水側溝に直接放流
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明、避雷針、避難ハッチ、非常コンセント(11F~14F)設置
防犯設備 TVカメラ付インターホン連動オートロックシステム、共用部分に 防犯カメラ(9台)設置、EV内防犯カメラ
消火設備 連結送水管設備、消火器
TV共聴設備 CATV(J:COM)設置、屋上にBS・CS110°アンテナ設置
インターネット 一括契約方式(光回線接続)
エレベーター 9人乗り(ロープ式90m/min、防犯カメラ付)1基設置、身障者対応
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置(インターホン着荷表示付)
駐車場 8台(機械式7台)
自転車置場 43台(平置き10台、ラック式24台、2段式9台)
バイク置場 9台(全てミニバイク)
ごみ置き場 敷地内に設置
  • ※徒歩分数は1分=80mで計算しています。

グランフォーレプライム大橋

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